2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+38.8%
ライオンズ小岩グランテラス
東京都江戸川区東小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2017年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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12階 / 73.76㎡の場合
相場
6,021万円
81.6万円/㎡
3,360
5,134
6,907
8,681
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜6,907万円
69.6万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズ小岩グランテラス
5,680万円（77.0万円/㎡）/ 12階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 5,680万円 | 77.0万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,890万円 | 79.9万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,950万円 | 80.7万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 6,190万円 | 83.9万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 5,598万円 | 85.8万円 | 13階 | 65.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,798万円 | 88.9万円 | 13階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,998万円 | 91.9万円 | 13階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,680万円 | 77.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 6,080万円 | 75.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、江戸川区では38.8%上昇しています。
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